1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
20.0万円/㎡
前年比-17.0%
岡山市北区
18.8万円/㎡
前年比-21.8%
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コープ野村運動公園
岡山県岡山市北区南方五丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩16分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 80.57㎡の場合
相場
1,185万円
14.7万円/㎡
664
1,012
1,359
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,185万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,359万円
12.6万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村運動公園
1,000万円（12.4万円/㎡）/ 7階 / 80.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 1,000万円 | 12.4万円 | 7階 | 80.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 34.1万円 | 4階 | 72.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,100万円 | 15.1万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,150万円 | 15.8万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,540万円 | 21.2万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | コープ野村運動公園 岡山市北区南方五丁目 | 岡山駅16分 | 1,000万円 | 12.4万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/27 | コープ野村京山 岡山市北区京山一丁目 | 備前三門駅15分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | 南方パークマンション 岡山市北区南方三丁目 | 岡山駅18分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/09 | ノーブルハイツ中島田 岡山市北区中島田町一丁目 | 岡山駅15分 | 920万円 | 11.8万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ野村パークサイド厚生町 岡山市北区厚生町三丁目 | 岡山駅21分 | 1,199万円 | 15.0万円 | 79.71㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティマンション桑田 岡山市北区桑田町 | 岡山前駅15分 | 900万円 | 11.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/13 | サンハイム厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 大元駅16分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エバーグリーン柳町 岡山市北区柳町二丁目 | 岡山駅17分 | 840万円 | 12.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/13 | クリーンピア大元駅前 岡山市北区大元駅前 | 大元駅5分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.5㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 村上ビル 岡山市北区表町二丁目 | 県庁通り駅1分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.4㎡ | - | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/18 | 医大南パークマンション 岡山市北区東古松一丁目 | 大元駅11分 | 797万円 | 11.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エバーグリーン奥田 岡山市北区奥田一丁目 | 清輝橋駅12分 | 700万円 | 11.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で17%下落、岡山市北区では21.8%下落しています。